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副業としての賃貸について

最近はサラリーマンの副収入確保の手段として、不動産経営が注目されています。
ワンルームマンションの一室などを所有して、それを賃貸に出し、家賃収入を得るという方法です。
これは賃貸に出してしまえば、本業にそれほど影響せず継続して収入を得ることができるとして、人気があります。
例えば地方のワンルームマンションの一室程度であれば、ローンを組まなくても貯金で一括購入できる位の値段ですので、不動産経営の初めの一歩としては手が出しやすいのです。
しかし、安定した家賃収入を得るためには、その不動産物件が借りる人にとって魅力的なものでなくてはなりません。
賃貸物件を一件しか所有していないときには、空室になるとすぐに収入が減ってしまいます。
これを防ぐためには、なるべく空室にならないような物件を選ぶことと、将来的に複数物件所有を検討することです。
複数物件所有することができれば、その中の一室が空室になっても他の物件からの収入がカバーしてくれるからです。

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